Mq 330 - Locali: >5
Ottime condizioni - Classe: D
Sant'Agata li Battiati - Catania
Via Nicolò Machiavelli in Sant'Agata Li Battiati, proponiamo prestigiosa Villa su 4 Livelli con giardino mq 350. ...
€460.000,00

Villa esclusiva in ogni suo aspetto ubicata nella zona più bella di Sant’agata Li Battiati, a pochi minuti dai raccordi stradali per raggiungere la Città e non solo.

Posta su strada privata,la villa si presenta in zona residenziale e tranquilla, ma di certo non isolata. Contornata da un contesto elegante e ben tenuto. Dispone di due ingressi, ove nel primo si accede a questo giardino curato con delle bellissime piante ornamentali che ci porta sino all’interno dell’abitazione. Aprendo la porta ci ritroviamo in un comodo salone doppio con camino e sulla sinistra separata da una porta in vetro e legno un ulteriore sala da pranzo, disimpegno con bagno attiguo e infine una splendida cucina abitabile dotata di comodissima dispensa e affaccio sul giardino in parte pavimentato. Al piano superiore troviamo la zona notte disimpegnata con le prime due camere da letto con facilitata accessibilità al bagno di piano e la terza con un suo bagno attiguo a un secondo disimpegno. La mansarda (A2) si presenta completamente indipendente, se non per l’accesso della scala comune ai tre piani sottostanti, troviamo due camere comodissime con annessi balconi terrazzati che si affacciano al giardino, bagno e lavanderia con stenditoio terrazzato. In fine nel seminterrato si trova un garage triplo, con accesso dal secondo ingresso esclusivo alla villa, collegato all’interno della villa stessa dove è presente una stanza comoda per qualsiasi utilizzo e un sottoscala. Le condizioni della villa sono buone e pronta subito da abitare.

 

Scheda tecnica

Rif.001Bagni3
CucinaAbitabileTotale piani3
StatoOttime condizioniSuperficie330 (Mq)
BalconePresenteBoxSi, triplo
Locali>5RiscaldamentoAutonomo
PianoterraGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabileSi
TerrazzoPresenteClasse energeticaClasse energetica D
Consumo stimato76,5

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