Mq 400 - Locali: >5
Buone condizioni -
Catania - Catania
Appartamento D'epoca, mq 400, due livelli, via Etnea/ V.le XX Settembre, 15 locali, terrazzo a livello mq 25 ...
€640.000,00

Sulla centralissima via Etnea a 50 mt dal v.le XX Settembre, la Metroquadro immobiliare propone in vendita un'unità immobiliare dall'importante metratura (circa 400 mq) distribuita sul 3° e 4° piano (ultimo) di uno stabile antico dei primi del 900 dotato di ascensore.

Il 3° piano, di circa 260 mq è attualmente diviso tra ala Ovest e ala sud/est e presenta un’altezza tetti di 5 metri.

L'ala ovest, che espone su via Etnea e da cui si gode una bellissima vista sull'Etna, si articola in: 4 vani (di cui 3 molto ampi), servizio, lavanderia.

L'ala Sud/Est, che è stata recentemente rivista in chiave moderna ed è costituita da 5 vani, cucina abitabile, servizio e lavanderia.

Dall'ala Ovest tramite una comoda scala interna arriviamo al 4° piano ammezzato (con altezza 2,80 mt) su cui si sviluppano altri 130mq circa distribuiti in 4 locali, cucina, ampio ripostiglio, servizio e una terrazza a livello di 25 mq da cui si gode il panorama sul centro storico e la suggestiva vista della chiesa della Mercede su via Caronda.

La tripla esposizione rende l'immobile anche molto luminoso.

Le due aree, insieme all'ammezzato, costituiscono un'ampia proprietà pronta per essere ristudiata e ristrutturata sia come soluzione plurifamiliare, come studio/abitazione o come casa vacanza/b&b grazie alla sua esclusiva posizione.

L'intero immobile, grazie ai suoi spazi interni, al contesto d'epoca e anche grazie alla vista degli edifici che la circondano, rappresenta al meglio la soluzione di prestigio per chi ama lo stile architettonico e l'atmosfera del centro storico catanese.

Le unità sono vendibili anche separatamente.

Per appuntamenti chiamare il 3461362739

Spese condominiali: Euro 100,00 mensili

Da visura: 485 mq commerciali - Rendita catastale: € 2685,58

Classe energetica: G

Scheda tecnica

Rif.005Bagni3
CucinaAbitabileTotale piani4
StatoBuone condizioniSuperficie400 (Mq)
BalconePresenteBoxNo
Locali>5RiscaldamentoAutonomo
Piano4GiardinoNessuno
AscensorePresentePrezzo trattabile
TerrazzoPresenteClasse energetica
Consumo stimato

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