A San Gregorio di Catania, nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale/tangenziale e a pochi minuti d’auto dal centro città, la METROQUADRO IMMOBILIARE propone in vendita una esclusiva e panoramica VILLA SINGOLA con superficie coperta di 450mq e con spazi esterni di circa 600mq e piscina.
Costruzione del 2010 – realizzata secondo normativa antisismica – ascensore privato che collega i tre livelli – Riscaldamento autonomo – impianto aspirapolvere centralizzato – impianto TV SAT – Videocitofono –
Certificazione di conformità per tutti gli impianti.
L’unità immobiliare presenta 450 mq distribuiti su tre elevazioni (130 mq per piano)più mansarda, 800 mq circa di spazi esterni tra terrazzi e giardino, piscina. La villa si presenta da rifinire in alcune porzioni come la zona piscina, la mansarda e alcuni servizi.
Piano terra/cantinato: zona living/soggiorno (55 mq circa) con predisposizione isola per cucina a vista, disimpegno, un vano da adibire a zona palestra o camera ospiti, bagno e lavanderia. Giardino lato living.
Primo piano: Ampio salone e soggiorno/pranzo di rappresentanza di oltre 60mq, cucina abitabile con predisposizione isola, bagno.
Secondo piano: 4 camere da letto di cui 3 con bagno in camera, balconi terrazzati.
Rifiniture di pregio: parquet rovere sbiancato a tappeto, ampie vetrate scorrevoli con infissi in legno lamellare doppio vetro camera a taglio termico.
La villa, seppur singola, non è isolata perché inserita in contesto residenziale di ville.
Richiesta Euro 700mila
Per info 3461362739
Scheda tecnica
| Rif. | 005 | Bagni | >3 |
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| Cucina | Abitabile | Totale piani | 3 |
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| Stato | Nuovo/in costruzione | Superficie | 450 (Mq) |
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| Balcone | Presente | Box | Posto auto |
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| Locali | >5 | Riscaldamento | Autonomo |
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| Piano | Terra | Giardino | Di proprietà |
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| Ascensore | Presente | Prezzo trattabile | |
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| Terrazzo | Presente | Classe energetica |  |
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| Consumo stimato | | | |
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