Elegante villa singola con giardino (Balatelle/Trappeto)

In una delle zone residenziali di maggior pregio, la Metroquadro immobiliare propone un’elegante villa singola panoramica e immersa nel verde. La zona di Balatelle/Trappeto, tra S’Agata Li Battiati e San Giovanni La Punta, è particolarmente ricercata per chi vuole vivere nel verde, per chi ama la tranquillità rimanendo in una zona servita e poco distante dal centro della città di Catania. La villa si sviluppa su 2 livelli fuori terra più piano cantinato per un totale di superficie coperta di circa 400 mq e giardino di circa 800 mq con siepi e palme. Piano terra: 170mq di rappresentanza con affaccio sul giardino composta da salone doppio, ampia sala da pranzo, cucina, lavanderia con servizio, piccola zona guardaroba e bagno per gli ospiti. Primo piano: Ampio disimpegno, camera da letto con vano guardaroba totalmente attrezzato, bagno en suite e balcone terrazzato. Al piano notte troviamo altre due camere da letto complete di armadi a muro, bagno e terrazzo a livello. Il Piano cantinato è collegato da scala interna ma presenta anche ingresso indipendente e, pertanto, sfruttabile come spazio autonomo per genitori, figli o ospiti. Composto da ampia zona living open con cucina a vista, grande camino centrale, angolo cinema completo di videoproiettore e schermo, vano palestra, bagno, stireria/lavanderia e piccolo terrazzino. La villa presenta rifiniture di pregio con marmi, pietra, parquet nonchè armadi, scaffalature e mobili bagno realizzati su misura. Caratterizzata, inoltre, da numerose aperture sugli spazi esterni che donano grande luminosità e permettono di godere della vista panoramica sul verde e sul mare. La villa, seppur singola, non è isolata perché inserita in contesto residenziale di ville. Realizzata secondo normativa antisismica – Riscaldamento autonomo – impianto aspirapolvere centralizzato – Videocitofono – Impianto fotovoltaico – Posti auto coperti. Trattative riservate Per info contattare il 3461362739

Scheda tecnica

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