Mq 900 - Locali: >5
Buone condizioni - In corso
Aci Castello - Catania
Metroquadro Immobiliare propone incantevole e signorile villa in Sicilia nel Comune di Aci Castello (CT), frazione di Aci Trezza, ed esattamente in Via Gesualdo Manzella Frontini. La residenza è distribuita su tre elevazioni per un totale di mq interni 900 esclusi i terrazzi, e possiede un parco di 1500 mq piantumato a macchia mediterranea, con alberi tropicali ad alto fusto ...
Trattativa riservata

Metroquadro Immobiliare propone incantevole e signorile villa in Sicilia nel Comune di Aci Castello (CT), frazione di Aci Trezza, ed esattamente in Via Gesualdo Manzella Frontini. La residenza è distribuita su tre elevazioni per un totale di mq interni 900 esclusi i terrazzi, e possiede un parco di 1500 mq piantumato a macchia mediterranea, con alberi tropicali ad alto fusto. La villa posta sulla collina di Aci Castello gode di un meraviglioso panorama sul Golfo con una incantevole vista sul Castello e sui faraglioni di Aci Trezza.

Posta in posizione ottimale, a 1.2 km dall’area Marina Protetta “Isola Ciclopi” e a 1,7 km dalla spiaggia di Capo Mulini, strategicamente collegata al servizio del bus provinciale, la struttura è, inoltre, posizionata a 2 km dal centro di Aci Castello e a 20 km dall'aeroporto di Catania Fontanarossa.

La villa conta nella sua interezza 24,5 vani catastali oltre il garage di 31 mq e risulta così suddivisa, al piano rialzato mediante un ampio ingresso disimpegno è possibile accedere all’incantevole salone di rappresentanza con camino e sala pranzo annessa ed affaccio su un balcone terrazzato panoramicissimo che fa da contorno a tutto il piano, una cucina abitabile, tre camere e due servizi oltre lavanderia e ripostiglio. Il piano è impreziosito da una elegante scala in legno che porta al piano primo composto da un grande disimpegno, quattro camere con affaccio parte su una ulteriore ampia terrazza di circa 150 mq e parte sul lato interno con vista su giardino, un salone e tre bagni. Il piano seminterrato, collegato da una scala interna ma con accesso indipendente, risulta composto, invece, da un ampio salone con forno a legna e camino con affaccio su una ulteriore terrazza che si collega agli spazi del giardino e che conduce al garage e al  locale caldaia, quattro camere e due bagni. In tutti i suoi ambienti la struttura gode di affaccio panoramico, riscaldamento e aria condizionata.
La villa nei suoi spazi esterni è strutturata per ospitare nella sua proprietà circa 4/5 auto. Unica per le sue caratteristiche ed il suo pregio, per la posizione e le rifiniture è ideale sia come residenza di lusso che come destinazione turistico alberghiera e ricettiva.
Classe energetica in fase di rilascio.
TRATTAVA RISERVATA.
Per informazioni o appuntamenti tel 3911729847.

Scheda tecnica

Rif.006Bagni>3
CucinaAbitabileTotale piani3
StatoBuone condizioniSuperficie900 (Mq)
BalconePresenteBoxSi
Locali>5RiscaldamentoAutonomo e condizionatore
PianoterraGiardinoDi proprietà
AscensoreNessunoPrezzo trattabile
TerrazzoPresenteClasse energeticaIn corso
Consumo stimato

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