In posizione strategica, nel suggestivo e caratteristico centro storico della città di Catania, a due passi dal Castello Ursino, la Metroquadro immobiliare propone in vendita, l’attività commerciale “storica” destinata a bar-tabacchi, più precisamente il primo tabacchi aperto a Catania.
Gli storici locali, situati al piano terra dello stabile, occupano una superficie di circa 100 mq. e sono ubicati in via Transito ad angolo con via Castello Ursino; il regolare contratto di affitto è stato rinnovato recentemente per un importo di € 1.000,00 al mese.
L’attività che comprende la vendita di tabacchi si amplia e completa con un comodo bar annesso e un grande e arioso spazio esterno, in zona pedonale, arredato con tavoli, sedie e ombrelloni.
Il locale, molto luminoso, ha tre grandi aperture su via Transito, direttamente collegate con lo spazio esterno, una quarta apertura laterale adibita come ingresso secondario durante il giorno e come spazio per l’inserimento del distributore automatico durante gli orari di chiusura.
La distribuzione interna è così composta:
due grandi vani illuminati dalle due aperture prospicienti lo spazio esterno pedonale di via Transito;
un grande vano con saletta, adiacente e comunicante direttamente con i primi due vani, posto ad angolo tra la via Castello Ursino e la via Transito, illuminato direttamente da una apertura prospiciente lo spazio esterno su via Transito e una secondo ingresso laterale su via Castello Ursino;
un servizio igienico con antibagno, adeguato alle normative per l’accessibilità dei disabili, posto sulla parte retrostante;
un locale adibito a bunker con annesso bagno privato posto nella parte retrostante.
La zona è perfetta per questo tipo di attività, nel pieno centro storico della città troviamo un grande spazio interno, luminoso e comodo che ha la rara fortuna di avere anche uno spazio esterno adiacente, in zona pedonale, dove si può sostare e rilassarsi senza il rumore e il traffico cittadino.
Possibilità di acquisto due appartamenti , di mq 100 e mq 50 , sovrastanti l’attività
Scheda tecnica
| Rif. | 010 | Bagni | 2 |
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| Cucina | | Totale piani | 2 |
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| Stato | Buone condizioni | Superficie | 100 (Mq) |
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| Balcone | | Box | |
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| Locali | 3 | Riscaldamento | |
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| Piano | Terra | Giardino | Nessuno |
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| Ascensore | | Prezzo trattabile | |
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| Terrazzo | Nessuno | Classe energetica | |
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| Consumo stimato | | | |
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