Metroquadro Immobiliare propone in vendita immobile di mq 116, prestigioso, totalmente ristrutturato e posto al piano terra, adibito a studio dentistico Categoria A/10 sito in Via De Caro 90, Catania/Ognina. L'immobile, classificato come A/10 (uffici e studi privati), offre spazi moderni, funzionali e un'atmosfera accogliente per pazienti e professionisti.
Caratteristiche dell'Immobile: Ampia e luminosa sala d'attesa con un design moderno, soffitto curvo con illuminazione a led, comode sedute imbottite in tonalità turchese/verde acqua e banco reception coordinato. Spazi generosi che garantiscono il comfort dei pazienti.
Studi operativi all'avanguardia: Tre Postazioni Odontoiatriche, ben illuminate, funzionali e progettate per ottimizzare il flusso di lavoro.
Ampia area operativa: spazi ben distribuiti con armadietti bianchi a muro, lavabi, garantendo efficienza e igiene.
Area di sterilizzazione e laboratorio: locale dedicato e ben organizzato per la sterilizzazione degli strumenti, con autoclave e ampi piani di lavoro, essenziale per la sicurezza.
Sala Radiologica Dedicata: locale separato e schermato per radiografica panoramica/CBCT moderna, un plus fondamentale per uno studio dentistico all'avanguardia. Servizi spogliatoio/WC, locale tecnico esterno: area dedicata agli impianti di servizio (sistema di aspirazione, compressori cattani), che permette di mantenere l'ordine e la pulizia all'interno dello studio e garantisce la corretta funzionalità delle attrezzature. Finiture di Prestigio: Pavimenti in piastrelle chiare lucide che riflettono la luce, pareti bianche e design moderno con giochi di luce sui soffitti curvi, conferendo un'immagine di pulizia, modernità e professionalità. Impianto di Climatizzazione: Presente un sistema di climatizzazione per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Ideale per: Professionisti del settore dentistico che desiderano avviare o espandere la propria attività in una struttura già pronta. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare Daniele Nicotra, telefono 3272113194.
Prezzo di richiesta € 195.000,00 escluso attrezzature.
Scheda tecnica
| Rif. | 002 | Bagni | 1 |
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| Cucina | | Totale piani | 4 |
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| Stato | Ristrutturato | Superficie | 116 (Mq) |
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| Balcone | | Box | |
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| Locali | 3 | Riscaldamento | Condizionatore |
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| Piano | terra | Giardino | Nessuno |
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| Ascensore | | Prezzo trattabile | |
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| Terrazzo | Nessuno | Classe energetica |  |
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| Consumo stimato | | | |
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